san.-bed. Resthof im Zentrum von Cappeln

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
info@aco-agrar.de

Überblick

• Immobilientyp: Resthof
• Kaufpreis: 315.000 € VHB
• Übernahme: kurzfristig möglich
• Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Lage

Cappeln (PLZ: 49692), Außenbereich, Nähe Zentrum

Beschreibung

• Grundstücksgröße: insges. 3.491 m²
• Baujahr: urspr. älter, 1985 Ausbau der alten Diele sowie neues Fachwerk, Dacheindeckung, Fenster usw.
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Stromheizung (Nachtspeicheröfen)
• Stadtwasseranschluss
• öffentliche Abwasserentsorgung
• Brunnenwasser
• Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung (überwiegend aus 1985, teilw. älter)
• Rollläden
• Holzbalkendecke
• 1 Kellerraum
• Marmortreppe beim Haupteingang ins DG
• Holztreppe beim Seiteneingang ins DG
• der Energieausweis ist in Bearbeitung
• die Immobilie ist sanierungsbedürftig

Raumaufteilung Erdgeschoss

• 7 Zimmer
• Wohnküche
• HWR
• Bad
• G-WC
• Abstellraum
• Diele/Eingangsbereich

Raumaufteilung Dachgeschoss

• Bodenraum (ausbaubar)
• Flur

Nebengebäude

• Scheune (ca. 12 m x 8 m)
• Remise
• diverse alte Schuppen (teilweise abgängig)

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.