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Resthof mit ldw. Nutzflächen im Raum Löningen

Ort: Löningen-Vehrensande (PLZ: 49624)
Kaufpreis: VHS

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Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick

Grundstück: ca. 8 ha
Immobilientyp: Resthof (sanierungsbedürftig)
Baujahr: 1950, 1977, 1979
Wohnfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²
Kaufpreis: VHS
Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Lage

Löningen (PLZ: 49624) OT Vehrensande, Außenbereich

Grundstücksgröße insges. ca. 8 ha

ca. 4,2 ha Ackerland
ca. 3,3 ha Grünland
ca. 0,5 ha Gebäude-/Freifläche

vorhandene Gebäude

Wohn-/Wirtschaftsgebäude
alter Schweinestall
Wagenremise
Scheune (baufällig)
kleiner Schuppen (baufällig)

Baujahr

1950: Anbau Wohnhaus
1977: Wiederaufbau Wirtschaftsgebäude
1979: Neubau Wagenremise

Wohn-/Wirtschaftsgebäude

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS

Schankraum
Küche
Bad/HWR
4 Zimmer
Flur/Eingangsbereich
WC Damen
WC Herren
Flur

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS

2 Zimmer
Flur
Dachboden mit Heizungsraum
Heuboden über altem Wirtschaftsteil

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS

1 Abstellraum

Sonstiges

Gasheizung (Bj. 2018)
Ofenanschluss in der Küche
Energieausweis ist in Bearbeitung
Kunststofffenster (Bj. 1983)
überwiegend Dielenböden u. Fliesen
Holzbalkendecke
Stadtwasseranschluss
SW-Entsorgung mit Druckentwässerung
Immobilie ist kernsanierungsbedürftig

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.