Anbieter
ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de
Überblick
- Immobilientyp: Landhaus
- Grundstücksgröße: insges. 2.619 m²
- Baujahr: 1966 // Umbau 1994-95
- Wohnfläche: ca. 160 m² (EG: ca. 90 m², DG: ca. 70 m²)
- Übernahme: nach Absprache
- Kaufpreis: 185.000 € VHB
- Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese Immobilie in traumhafter Landlage bietet viele Möglichkeiten für 1-2 Parteien! Sie ist sanierungsbedürftig und daher ideal für Handwerker. Das Erdgeschoss wird nach Absprache freigestellt und das Dachgeschoss ist zzt. sehr gut vermietet.
Lage
Raum Badbergen (PLZ: 49635), OT Wulften, Alleinlage
Sonstiges
- Ölheizung (Bj. 2008, Fabr. Viessmann)
- Ofenanschluss in Wohnzimmer/Küche möglich
- Holzbalkendecke
- teilw. Holzfenster mit 2-fach-Isolierglas (Bj. 1983)
- teilw. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierglas (Bj. 1989)
- separate Stromzähler für EG u. DG
- Wasser u. Heizung nicht getrennt
- Kleinkläranlage (Bj. 1994, ausgelegt für 4 Personen)
- Satteldach (neu 1994)
- Garten mit teilw. überdachter Terrasse/Laube
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Raumaufteilung Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- Küche
- HWR
- Bad
- Flur
- Aufenthaltsraum
- Eingangsbereich/Windfang
Raumaufteilung Dachgeschoss
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Trockenraum
alter Schweinestall
- Heizungsraum
- Öltankraum (2 x 2.000 ltr.)
- Abstellfläche
- Nutzung der alten Jauchegrube für Regenwasser
weitere Nebengebäude
- Doppelcarport
- 2 kleine Stallgebäude (sanierungsbedürftig)
- Gewächshaus
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen
Allgemein
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
Verkauf
Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.