gepflegter Gasthof mit Wohnung im Raum Großenkneten

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
info@aco-agrar.de

Überblick

• Immobilientyp: Gasthof mit Wohnung
• Grundstücksgröße: ca. 5.241 m²
• Wohnfläche: ca. 180 m²
• Nutzfläche: ca. 800 m²
• Baujahr: urspr. ca. 1926, letzter Umbau ca. 1995, zuletzt modernisiert 2021
• Übernahme: nach Vereinbarung (kurzfristig möglich)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt

Lage

• Raum Großenkneten (PLZ: 26197) OT Sage-Haast
• frequentierte Lage im Zentrum
• Nähe Autobahnauffahrt zur A29

Raumaufteilung Erdgeschoss (Gastronomie)

• Eingangsbereich/Foyer zum Festsaal mit Garderobe u. Telefon
• großzügiger Festsaal (teilbar durch Vorhänge) mit Parkettboden, Bühne, Theke u. Platz für 220 Gäste (oder als Tagungsraum nutzbar)
• Veranda/Wintergarten (durch Schiebetüren getrennt vom Saal, bietet weitere 80 Sitzplätze)
• am Saal anliegende Bar mit Sitzmöglichkeiten
• großes Clubzimmer
• kleines Clubzimmer
• Kegelbahn
• Gaststube (mit darunter liegendem Kühlhaus)
• Nebeneingang zur Gaststube
• sanitäre Anlagen (Damen / Herren)
• Küche mit moderner Gastro-Einbauküche u. Kühlraum
• Aufenthaltsraum mit Bad/WC für Mitarbeiter
• großer Abstellraum (für Tischdecken usw.)
• Büro
• Flur/Gang
• Biergarten mit Grillplatz

Raumaufteilung Dachgeschoss (Wohnung)

• Wohn-/Esszimmer mit anliegender Küche
• 4 Schlafzimmer
• Durchgangszimmer
• 2 Bäder
• diverse Abstellräume
• Heizungsraum
• Flur
• Dachterrasse

Sonstiges

• Gasheizung
• Energieausweis ist in Bearbeitung
• Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
• Carport
• Terrasse
• großer Parkplatz mit ca. 40 PKW-Stellplätzen u. Nebengebäude (Lager)

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.