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gepfl. Gasthof/Saalbetrieb mit Whg. im Raum Großenkneten

Ort: Großenkneten (PLZ: 26197) OT Sage-Haast
Kaufpreis: auf Anfrage

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
info@aco-agrar.de

Überblick

  • Immobilientyp: Gasthof/Saalbetrieb mit Wohnung
  • Grundstücksgröße: ca. 5.241 m²
  • Wohnfläche: ca. 180 m²
  • Nutzfläche: ca. 800 m²
  • Baujahr: urspr. ca. 1926, letzter Umbau ca. 1995, zuletzt modernisiert 2021
  • Übernahme: nach Vereinbarung (kurzfristig möglich)
  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt

Lage

  • Raum Großenkneten (PLZ: 26197) OT Sage-Haast
  • frequentierte Lage im Zentrum
  • Nähe Autobahnauffahrt zur A29

Raumaufteilung Erdgeschoss (Gastronomie)

  • Eingangsbereich/Foyer zum Festsaal mit Garderobe u. Telefon
  • großzügiger Festsaal (teilbar durch Vorhänge) mit Parkettboden, Bühne, Theke u. Platz für 220 Gäste (oder als Tagungsraum nutzbar)
  • Veranda/Wintergarten (durch Schiebetüren getrennt vom Saal, bietet weitere 80 Sitzplätze)
  • am Saal anliegende Bar mit Sitzmöglichkeiten
  • großes Clubzimmer
  • kleines Clubzimmer
  • Kegelbahn
  • Gaststube (mit darunter liegendem Kühlhaus)
  • Nebeneingang zur Gaststube
  • sanitäre Anlagen (Damen / Herren)
  • Küche mit moderner Gastro-Einbauküche u. Kühlraum
  • Aufenthaltsraum mit Bad/WC für Mitarbeiter
  • großer Abstellraum (für Tischdecken usw.)
  • Büro
  • Flur/Gang
  • Biergarten mit Grillplatz

Raumaufteilung Dachgeschoss (Wohnung)

  • Wohn-/Esszimmer mit anliegender Küche
  • 4 Schlafzimmer
  • Durchgangszimmer
  • 2 Bäder
  • diverse Abstellräume
  • Heizungsraum
  • Flur
  • Dachterrasse

Sonstiges

  • Gasheizung
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Holz- und Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
  • Carport
  • Terrasse
  • großer Parkplatz mit ca. 40 PKW-Stellplätzen u. Nebengebäude (Lager)

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.