exklusive Doppelhaushälfte in Essen/Oldb. – Erstbezug

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick

• Baujahr: 2023/24 (KFW 55)
• Wohnfläche: ca. 124 m²
• Grundstück: ca. 720 m²
• Heizungsart: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Energie: Bedarf, 14,3 kWh(m²a), Klasse A+
• Haustiere: nein
• Einbauküche: ja
• Kaltmiete: 1.200 € + 100 € Nebenkosten
• Kaution: 2.400 € (2 Netto-Monatsmieten)
• Provision/Courtage: nein
• Bezug: nach Absprache

Lage

Essen/Oldb. (PLZ: 49632), zentrale Siedlung

Raumaufteilung Erdgeschoss

• Wohn-/Esszimmer
• offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
• G-WC
• Abstellraum unter der Treppe
• Eingangsbereich/Diele

Raumaufteilung Dachgeschoss

• Schlafzimmer
• Gästezimmer
• Bad mit gr. Dusche
• HWR
• Flur

Sonstiges

• mtl. Nebenkostenabschlag: 100 € zzgl. Strom separat
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Rollläden
• teilw. Fliegenschutzgitter
• Böden: Fliesen, Vinyl
• Carport mit Geräteraum
• gr. Garten mit überdachter Terrasse
• Brunnenwasser zur Gartenbewässerung

Damit wir bei Interesse zeitnah eine Besichtigung absprechen können, bitten wir vorab um Mitteilung folgender Informationen:

• Name und derzeitige Anschrift
• Tel.-Nr.
• Anzahl der einziehenden Personen: max. 2, gerne ruhiges Ehepaar mittleren Alters
• Berufstätigkeit
• Haustiere (sind hier nicht erlaubt)
• Terminvorschläge, wann eine Besichtigung Ihrerseits stattfinden kann

BITTE BEACHTEN SIE, DASS IHRE ANFRAGE OHNE MITTEILUNG IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN NICHT IHREN WÜNSCHEN ENTSPRECHEND BEARBEITET WERDEN KANN!

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Vermietung

Wir sind vom Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt bei der Vermietung 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Vermieter an den Makler zur Zahlung fällig.