Einfamilienhaus in Lindern

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick         

• Immobilientyp: Einfamilienhaus
• Baujahr: 1985 (lfd. modernisiert)
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Grundstück: 927 m²
• Kaufpreis:  345.000,- € VHB
• Übernahme: nach Vereinbarung
• Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Lage

Lindern (PLZ: 49699), Nähe Zentrum, Siedlungsrandlage, Sackgasse

Einfamilienhaus

• Gasheizung (Fabr. Wolf, Bj. 2006)
• Kaminofen (Bj. 2020)
• Energie: Verbrauch, 108,20 kWh/(m²a), Klasse D, Gas
• Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 1986, 2005 u. 2023)
• Rollläden
• Holzbalkendecke
• Leichtbauwände im DG
• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl
• Doppelcarport
• Garten mit Terrasse u. Anbaupavillon
• Holzgartenhaus (ca. 64 m² Nfl.) mit 2 Räumen u. Werkstatt
• 3-Kammer-System
• Möbel können teilweise übernommen werden

Raumaufteilung Erdgeschoss

• Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
• Küche mit Einbauküche
• G-WC mit Dusche
• HWR
• Heizungsraum
• Diele
• 2 Flure

Raumaufteilung Dachgeschoss

• 3 Zimmer
• Bad mit Dusche und Wanne (neu in 2022)
• Abstellraum
• Flur

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.