Einfamilienhaus in Essen/Oldb.

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick         

• Immobilientyp: Einfamilienhaus
• Baujahr: 2000
• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Grundstück:  864 m²
• Nutzfläche: ca. 41 m²
• Kaufpreis: 330.000 € VHB
• Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
• kurzfristige Übernahme ist möglich
• Immobilie ist sanierungsbedürftig

Beschreibung

Lage

Essen/Oldb. (PLZ: 49632), ruhige Siedlungslage

Sonstiges

• Gasheizung (Fabr. Vaillant)
• Energieausweis ist in Bearbeitung
• Fußbodenheizung mit div. Heizkreisen im Erdgeschoss
• Fußbodenerwärmung im Bad im Dachgeschoss
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden
• Kamin mit Wärmeschacht zum Büro und Diele
• Wäscheschacht vom Schlafzimmer im DG in den HWR
• Holzfenster mit Isolierverglasung
• Rollläden (teilw. elektrisch)
• Stahlbetondecke EG/DG
• Fußböden: Fliesen im EG, Echtholzparkett im DG
• Lautsprecheranschlüsse in den Wänden, zahlreiche Steckdosen vorhanden
• Dachboden Wohnhaus gedämmt (Lüftungsanlage)
• Doppelgarage mit Geräteraum und Spitzboden
• Bohrbrunnen vorhanden
• großer Garten mit Terrasse

Raumaufteilung Erdgeschoss

• Wohn-/Ess-/Kaminzimmer
• Büro
• Küche
• G-WC
• HWR
• Abstell-/Heizungsraum
• Diele/Eingangsbereich
• Flur

Raumaufteilung Dachgeschoss

• 4 Zimmer
• Badezimmer
• sep. WC
• Flur/Galerie

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.