Anbieter
ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de
Überblick
- Immobilientyp: 2-Familienhaus
- Baujahr: 1974
- Kernsanierung: 2018
- Wohnfläche: ca. 165 m² (EG: ca. 90 m², DG: ca. 75 m²)
- Grundstück: 812 m² (Erbpacht, zzt. ca. 350 €/Jahr)
- Stellplatzart: Garage u. PKW-Stellplatz
- Heizungsart und Befeuerung: Zentralheizung, Gas (Bj. 2018)
- Energieausweis: ist in Bearbeitung
- Primärenergieträger: Gas
- Bezugsfrei: nach Absprache (zzt. vermietet)
- Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
- Kaufpreis: 285.000 € VHB
Lage
- Essen/Oldb. (PLZ: 49632), zentrale Siedlung
Beschreibung
Wohnung Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- offene Küche
- Bad
- Abstellraum
- Diele
Wohnung Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- offene Küche
- Bad
- Abstellraum
- Flur
- Balkon/Loggia
Kellergeschoss
- Vorraum
- Heizungsraum
- HWR
- Party-/Abstellraum
Modernisierungen in 2018
2 Gasheizungen, 2 Bäder, 2 Einbauküchen, Hohlwände gedämmt, Dacheindeckung, Strom- u. Wasserleitungen, Bodenbeläge (Fliesen, Laminat), Zimmertüren, Haustüren, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung usw.
Sonstiges
- Rollläden
- Stahlbetondecke
- gr. Garten mit überdachter Terrasse
- Garage mit Geräteraum sowie Abdach mit Abstellraum
- Genehmigung für einen Anbau im EG liegt vor
- Immobilie ist zzt. gut vermietet
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen
Allgemein
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
Verkauf
Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.