2-Familienhaus in Cloppenburg
Ort: Cloppenburg (PLZ: 49661)
Kaufpreis: 369.000 € VHB
Anbieter
ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de
Überblick
- Immobilientyp: Zweifamilienhaus
- zzt. sehr gut vermietet
- Baujahr: 1977, Dachaufstockung in 2000
- Wohnfläche: insges. ca. 296 m²
- Nutzfläche: insge. ca. 39 m²
- Grundstück: 604 m² (Erbpacht: ca. 1.033,39 €/Jahr)
- Kaufpreis: 369.000 €
- Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Lage
Cloppenburg (PLZ: 49661), Inselviertel, ruhige Siedlung
Sonstiges
- Wohnung im DG wurde in 2015 modernisiert
- Gasheizung je Whg. im EG und DG (Bj 2008 u. 2000)
- Energieverbrauch: 137,1 kWh/(m²a)
- Fußbodenheizung im Bad des DG
- Kachelofen im Dachgeschoss (Bj. 2015)
- Holzfenster im EG mit 2-fach-Isolierverglasung
- Kunststofffenster im DG mit 2-fach-Isolierverglasung
- Stahlbetondecke
- Garage
- PKW-Stellplätze
- Garten mit teilw. überdachter Terrasse
- Dachterrasse
Raumaufteilung Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Esszimmer/Durchgangszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Küche mit EBK u. Vorratsraum
- HWR
- Bad mit Dusche und Wanne
- sep. WC
- Gäste-WC
- Diele
- Flur
- Hobbyraum/Werkstatt
- Heizungsraum
Raumaufteilung Dachgeschoss (1. OG)
- Wohnzimmer
- Elternzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Küche mit Vorratsraum
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Flur
Spitzboden (2. OG)
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Abstellraum
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen
Allgemein
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.
Verkauf
Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.