1-2-Familienhaus in Garrel OT Beverbruch

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick         

• Immobilientyp: 1-2-Familienhaus
• Baujahr: 1983 Wohnhaus / 1987 Ausbau DG
• Wohnfläche: ca. 230 m²
• Grundstück:  801 m²
• Kaufpreis: 270.000 € VHB
• Provision/Courtage: 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Lage

Garrel (PLZ: 49681) OT Beverbruch, ruhige Siedlung

Sonstiges

• Gasheizung (Bj. 2013, Fabr. Buderus)
• Energie: Verbrauch, 63,39 kWh/(m²a), Klasse B
• Fußbodenerwärmung im Bad des EG
• Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 1983)
• Rollläden
• Stahlbetondecke
• Garage
• Geräteraum
• Garten mit überdachter Terrasse
• Zähler für Strom EG u. DG separat
• Ablesung Heizung u. Warmwasser durch ISTA
• Wohnung im Dachgeschoss wird frei zum 01.05.2024
• Erdgeschoss ist frei nach Absprache

Raumaufteilung Erdgeschoss

• Wohn-/Esszimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit EBK u. Vorratsraum
• Bad mit Wanne und Dusche
• G-WC
• HWR mit Sauna
• Diele
• Flur
• Treppenhaus

Raumaufteilung Dachgeschoss

• 3 Zimmer
• Küche mit EBK
• Bad
• Abstellraum
• Flur
• Raum über der Garage
• Loggia

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.