Exposé

Resthof in Emstek-Höltinghausen

49685 Emstek Höltinghausen
€ 520.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
info@aco-agrar.de

Überblick
Resthof
1906
€ 520.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

Außenmaße des Wohnhauses: 15,70 x 10,35 m

Grundstücksgröße: ca. 2,3135 ha (Gebäude- und Freifläche, Weg sowie Laubwald)

Baujahr:

  • Wohnhaus: ca. 1906, in den 80-igern Kernsaniert
  • Scheune: ca. 1954
  • ehem. Hähnchenmastgebäude: ca. 1966, neues Dach ca. 2002

Raumaufteilung EG:

  • 3 Zimmer
  • Bad u. Dusche
  • Küche
  • Waschküche

Das Dachgeschoss ist ausbaubar!

 

 

Lage

Emstek - Höltinghausen (PLZ: 49685), ruhige u. idyllische Alleinlage - trotzdem mit guter Verkehrsanbindung

Sonstiges

  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • eingebettet im alten Baumbestand
  • Garten
  • Erdgasheizung
  • Holz-Thermopanefenster (Bj. ca. 1987)
  • Dreikammersystem ca. 25 Jahre alt (wurde aufgerüstet)
  • 2 kleinere, baufälligere Nebengebäude

 

Das entsprechende Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Seitenansicht Vorderansicht Seiten-/Rückansicht Rückansicht angrenzendes ehem. Hähnchenmastgebäude Scheune Garten

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.