Exposé

Hofstelle mit Schweinemastanlage im Raum Ankum

49577 Ankum

Anbieter

ACO
info@aco-agrar.de

Überblick
1939
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

Wohnfläche Erdgeschoss: 3 WE mit insg. ca. 250 m²

Wohnfläche Obergeschoss: 5 WE mit insg. ca. 300 m²

Grundstücksgröße: ca. 1,2 ha Hoffläche

Baujahr: 1939, saniert in 2009

 

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • WE I: 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Abstellraum, Flur (ca. 150 m² Wohnfläche)
  • WE II: 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur/Diele (ca. 50 m² Wohnfläche)
  • WE III: 1 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Flur (ca. 50 m² Wohnfläche)

Raumaufteilung Obergeschoss:

  • WE IV: 1 Zimmer (DG), Wohnküche, Bad, Balkon (ca. 50 m² Wohnfläche)
  • WE V: 2 Zimmer (davon 1 Zimmer im DG), Wohnküche, Bad, Balkon (ca. 75 m² Wohnfläche)
  • WE VI: 2 Zimmer (beide DG), Küche, Bad (ca. 45 m² Wohnfläche)
  • WE VII: 3 Zimmer (davon 1 Zimmer im DG), Wohnküche, Bad, Balkon (ca. 65 m² Wohnfläche)
  • WE VIII: 3 Zimmer (davon 1 Zimmer im DG), Wohnküche, Bad, Balkon (ca. 65 m² Wohnfläche)

Lage

Ankum (PLZ: 49577)

Sonstiges

  • Sanierungen in 2009: u.a. Gasheizung u. Wasserleitung
  • Schweinemastanlage, ca. 1.870 genehmigte Plätze (erweiterungsfähig), 0,77 m²/Platz, 2009 umgebaut, Vollspalten, Flüssigfütterung
  • Güllebehälter (ca. 400 m³)

 

Kaufpreis: VHS zzgl. Maklercourtage

Wohnhaus Wohnhaus Rückansicht Schweinemaststall Schweinemaststall Scheune Schweinemaststall Innenansicht Schweinemaststall Innenansicht Fütterungsanlage Fütterungsanlage

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.