Exposé

Bungalow in Essen/Oldb.

49632 Essen (Oldenburg)
€ 193.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting-GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Bungalow
120 m²
660 m²
Carport
gepflegt
nach Absprache
Gasheizung
Fliesen, Parkett, PVC
1994
€ 193.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Verbrauch
19.02.2029
158,8 kWh/(m²a)
Gas
Wohngebäude
E
 

Beschreibung

 

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Wohn-/Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • G-WC
  • HWR
  • Abstellraum unter der Treppe
  • Diele
  • Flur
  • Windfang mit Treppe ins Dachgeschoss

 

Raumaufteilung Dachgeschoss:

  • ausbaubarer Bodenraum (mit Heizungsanlage)

 

 

Lage

Essen/Oldb. (PLZ: 49632), ruhige und zentrale Siedlung, Sackgasse

 

 

Sonstiges

  • Gasheizung (Bj. 1994, Fabr. Junkers, 24 KW)
  • Energie: Verbrauch, 158,8 kWh/(m²a), Gas, Klasse E
  • Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
  • elektr. Rollläden im Wohn-/Esszimmer
  • Satellitenanschluss
  • Stahlbetondecke
  • Dachgeschoss ist ausbaubar
  • Garten mit überdachter Terrasse
  • Carport mit 2 Geräteräumen
  • Erbpachtgrundstück (Pacht: zzt. ca. 1220,88 €/Jahr)

 

Die Immobilie ist zzt. sehr gut vermietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

 

 

Vorderansicht Straßenansicht Hoffläche mit Carport Hauseingang Seitenansicht Rückansicht mit überdachter Terrasse Garten mit Carport Garten

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.