Exposé

komf. Fachwerkhaus im Raum Dinklage

49413 Dinklage
€ 485.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Fachwerkhaus
170 m²
2 218 m²
Doppelgarage mit Geräteraum
gepflegt
sofort frei
4
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
Fliesen, Dielen
2002
ja
€ 485.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

 

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • gr. Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche u. Wanne
  • Küche
  • HWR
  • G-WC
  • kl. Abstellraum
  • Diele

 

Raumaufteilung Dachgeschoss:

  • 2 Schlafzimmer (jeweils mit Galerie)
  • Bad mit Wanne
  • gr. Flur

 

Raumaufteilung Garage:

  • 2 PKW-Stellplätze
  • HWR
  • Heizungsraum
  • WC

 

 

Lage

 

Raum Dinklage (PLZ: 49413), OT Bahlen, Landlage

 

 

Sonstiges

  

  • komfortable Ausstattung
  • Aufbau der Wände: Fachwerk mit Ziegel, Holzrahmenbauweise
  • Gasheizung (Bj. 2002) in Kombination mit Holzheizung
  • Fußbodenheizung im EG: Küche, Bad, G-WC, Diele
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Holzbalkendecke
  • Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
  • überall elektrische Rollläden
  • Bodenbeläge: Fliesen, Dielen, Kork
  • Stadtwasseranschluss
  • Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung
  • 3-Kammer-System
  • Spitzboden über der Doppelgarage
  • schön angelegter u. eingezäunter Garten mit überdachter Terrasse u. kl. Teich

 

 

 

Vorder-/Seitenansicht rechts Vorder-/Seitenansicht rechts Vorderansicht Vorder-/Seitenansicht links Hoffläche und Garage Rückansicht Rückansicht Rückansicht Rückansicht Rückansicht Eingangsbereich Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche Küche Küche Bad im EG Zimmer 1 im DG Zimmer 1 im DG Zimmer 2 im DG Zimmer 2 im DG Bad im DG Bad im DG Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.