Exposé

Fachwerkhaus in Quakenbrück

49610 Quakenbrück Hengelage
€ 232.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Fachwerkhaus
111 m²
729 m²
Doppelcarport
gepflegt
nach Absprache
Zentralheizung, Gasheizung, Ofen
Fliesen, Dielen
1994
€ 232.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

 

Aufteilung Erdgeschoss:

  • Windfang mit Garderobenbereich
  • offene Küche mit anliegendem Ess- und Wohnbereich
  • G-WC
  • HWR
  • Heizungsraum

 

Aufteilung Dachgeschoss:

  • Elternzimmer
  • Ankleide/Abstellraum
  • Kinder-/Gästezimmer/Büro
  • Bad mit Dusche
  • Flur

 

 

Lage

Quakenbrück (PLZ: 49610) OT Hengelage, ruhige Siedlung

 

 

Sonstiges

  • Baujahr urspr. in 1695
  • ca. 1994 Wiederaufbau im Wohngebiet u. kompletter Ausbau
  • Grundstück: Erbbau (ca. 1.073,54 €/Jahr)
  • Gasheizung (Bj. ca. 1994)
  • Fußbodenerwärmung im Wohnbereich
  • Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
  • Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten und Wasserlauf
  • im Boden teils eingelassener Pool
  • Gartengerätehaus
  • Außenabstellraum/Werkstatt
  • Doppelcarport mit Geräte-/Abstellraum/HWR
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Übergabe nach Vereinbarung

 

 

Vorderansicht mit Carport Vorderansicht Rückansicht Rückansicht mit kl. Terrasse überdachter Freisitz Gerätehaus Küche Küche u. anliegender Essbereich Wohnzimmer mit Treppe ins DG Ofen im Wohnzimmer

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf/-vermietung/-verpachtung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. 

Vermietung

Wir sind vom Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt bei der Vermietung 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Vermieter an den Makler zur Zahlung fällig.

Verpachtung

Wir sind vom Verpächter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Pächters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt bei der Verpachtung 1,5 Monatspachten zzgl. der gesetzl. Mehrwersteuer und ist vom Pächter an den Makler zur Zahlung fällig.