Exposé

Einfamilienhaus in Barßel OT Harkebrügge

26676 Barßel Harkebrügge
€ 229.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Einfamilienhaus
120 m²
4 812 m²
Garage
sanierungsbedürftig
nach Absprache
Zentralheizung, Gasheizung
Fliesen, Teppich, PVC
1954
€ 229.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

 

Räume Erdgeschoss:

  • Wohn-/Esszimmer
  • Fernsehzimmer mit Ofen
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad mit Dusche
  • G-WC
  • Abstellraum
  • Flur

 

Räume Dachgeschoss:

  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne u. Dusche
  • Flur

 

Räume Keller:

  • Vorraum
  • Heizungsraum

 

 

Lage

Barßel (PLZ: 26676) OT Harkebrügge, direkt an der Soeste, Nähe Harkebrügger See mit Ferien- und Wochenendhäusern sowie anliegendem Barfußpark

 

 

Sonstiges

  • Baujahr: 1954 Wohnhaus, 1971 Anbau
  • Gasheizung (Bj. 2006/07, Fabr. Buderus)
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppich
  • Kunststofffenster (1992) mit Rollläden
  • Holzfenster im Anbau
  • Stahlbetondecke, teilw. Holzbalken im EG
  • massive Innenwände
  • Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer möglich
  • Garage mit Geräteraum
  • Garten mit Terrasse
  • Grünfläche/Wald mit Teich
  • Übernahme erfolgt nach Absprache

 

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Dorfgebiet, Abriss u. Neubau nach Absprache möglich).

 

 

Vorderansicht Vorderansicht Vorderansicht mit Anbau Seiten-/Rückansicht Rückansicht Garage Grünfläche mit Teich Soeste hinter dem Grundstück Wohn-/Esszimmer EG Wohn-/Esszimmer EG Küche EG Fernsehzimmer EG Bad EG Aufgang ins DG Bad DG

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.