Exposé

Einfamilienhaus in Cloppenburg

49661 Cloppenburg
€ 450.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Bungalow
156 m²
1 156 m²
Garage und Stellplatz
gepflegt
kurzfristig
Zentralheizung, Gasheizung
Fliesen, Teppich, PVC
1974
€ 450.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. (je zu 1/2 vom Verkäufer u. Käufer)
 

Beschreibung

 

Erdgeschoss:

  • Wohn-/Esszimmer
  • Kaminzimmer (ehem. Elternzimmer)
  • Schlafzimmer (vorher 2 Zimmer, wieder teilbar)
  • Küche
  • Bad mit Wanne u. Dusche
  • G-WC
  • HWR
  • Diele/Eingangsbereich
  • 2 Flure

 

Dachgeschoss:

  • 1 gr. Raum (ausgebaut)
  • diverse Abstellräume
  • Flur

 

 

Lage

Cloppenburg (PLZ: 49661), zentrale Siedlungsrandlage

 

 

Sonstiges

  • Gasheizung (Fabr. Brötje, Bj. 2000)
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Stahlbetondecke
  • überwiegend Holzfenster mit 2-fach-Isoliergals
  • teilw. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierglas (neuw.)
  • Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Teppich, PVC
  • Garten mit Terrasse
  • Garage
  • Immobilie kann kurzfristig freigestellt werden

 

 

Vorderansicht mit Garage Terrasse Terrasse und Garage Rückansicht Zugang Eingangsbereich Eingangsbereich Küche Bad Flur Treppenaufgang

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.