Exposé

Einfamilienhaus in Cloppenburg

49661 Cloppenburg
€ 450.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Bungalow
156 m²
1 156 m²
Garage und Stellplatz
gepflegt
kurzfristig
Zentralheizung, Gasheizung
Fliesen, Teppich, PVC
1974
€ 450.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. (je zu 1/2 vom Verkäufer u. Käufer)
 

Beschreibung

 

Erdgeschoss:

  • Wohn-/Esszimmer
  • Kaminzimmer (ehem. Elternzimmer)
  • Schlafzimmer (vorher 2 Zimmer, wieder teilbar)
  • Küche
  • Bad mit Wanne u. Dusche
  • G-WC
  • HWR
  • Diele/Eingangsbereich
  • 2 Flure

 

Dachgeschoss:

  • 1 gr. Raum (ausgebaut)
  • diverse Abstellräume
  • Flur

 

 

Lage

Cloppenburg (PLZ: 49661), zentrale Siedlungsrandlage

 

 

Sonstiges

  • Gasheizung (Fabr. Brötje, Bj. 2000)
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Stahlbetondecke
  • überwiegend Holzfenster mit 2-fach-Isoliergals
  • teilw. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierglas (neuw.)
  • Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Teppich, PVC
  • Garten mit Terrasse
  • Garage
  • Immobilie kann kurzfristig freigestellt werden

 

 

Vorderansicht mit Garage Terrasse Terrasse und Garage Rückansicht Zugang Eingangsbereich Eingangsbereich Küche Bad Flur Treppenaufgang

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf/-vermietung/-verpachtung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. 

Vermietung

Wir sind vom Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt bei der Vermietung 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Vermieter an den Makler zur Zahlung fällig.

Verpachtung

Wir sind vom Verpächter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Pächters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt bei der Verpachtung 1,5 Monatspachten zzgl. der gesetzl. Mehrwersteuer und ist vom Pächter an den Makler zur Zahlung fällig.