Exposé

Hofstelle in Essen/Oldb. OT Bartmannsholte

49632 Essen (Oldenburg) Bartmannsholte
€ 240.000,00

Überblick
Hofstelle
4 270 m²
Garagen und Parkplatz
sanierungsbedürftig
nach Absprache
Elektroheizung
Fliesen, Teppich, Linoleum
€ 240.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

Grundstücksgröße:

  • ca. 4.270 m² (wird noch neu eingemessen)

 

Baujahr:

  • unbekannt
  • Anbau Wohnhaus 1980er

 

Raumaufteilung Wohnhaus Erdgeschoss:

  • Wohn-/Esszimmer (teilbar)
  • 2 Schlafzimmer
  • Durchgangsraum
  • Bad mit Dusche u. Wanne
  • sep. WC mit BD
  • Bad mit Wanne
  • Flur

 

Raumaufteilung Wohnhaus Dachgeschoss:

  • 3 Zimmer
  • Flur

 

Raumaufteilung Wohnhaus Kellergeschoss:

  • 1 Raum mit Wasseranschluss

 

 

Lage

Raum Essen/Oldb. (PLZ: 49632), OT Bartmannsholte, schöne und ruhige Landlage

 

 

Sonstiges

 

Wohnhaus

  • Aufkammer mit Zugang zum Dachboden
  • Holzbalkendecke
  • Holzfenster mit überwiegend 2-fach-Isolierglas
  • Elektro-Heizung (Nachtspeicheröfen)
  • Gasleitung liegt an der Straße
  • Stadtwasseranschluss
  • Brunnenwasseranschluss
  • Warmwasser mit Durchlauferhitzer
  • 3-Kammer-System (Bj. ca.1992/93)
  • Das Wohnhaus ist zzt. vermietet u. kann nach Absprache geräumt werden.

 

Stallanlage

  • Schweinemaststall mit ca. 300 Mastplätzen
  • Fütterung mit Breiautomaten
  • Vollspaltenböden

 

Nebengebäude

  • Garagen mit Nebenräumen
  • Scheune
  • ehem. Wirtschaftsdiele

 

 

 

Straßenansicht Gartenansicht Schweinemaststall Schweinemaststall ehem. Wirtschaftsdiele Flur Zimmer Zimmer Küche Küche Bad

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.