Exposé

Einfamilienhaus in Lastrup-Kneheim

49688 Lastrup Kneheim
€ 195.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Einfamilienhaus
178 m²
890 m²
2 Garagen mit Geräteraum
gepflegt
zu sofort
Zentralheizung, Gasheizung
Fliesen, Teppich, Linoleum
1959
€ 195.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich/Diele
  • gr. Wohnzimmer (rückwärtiger Anbau)
  • Durchgangsraum
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche 
  • 2 Bäder
  • HWR
  • Abstellraum
  • Heizungsraum
  • Öltankraum
  • Flur/Seiteneingang

 

Dachgeschoss:

  • 3 Zimmer
  • WC
  • Flur
  • Balkon

 

Kellergeschoss:

  • 1 Raum

 

 

Lage

Lastrup (PLZ: 49688) OT Kneheim, ruhige und eingewachsene Siedlung

 

 

Sonstiges

 

Baujahr

  • ursprünglich ca. 1959
  • Ausbau Dachgeschoss ca. 1970
  • Anbau gr. Wohnzimmer ca. 1975
  • Verblendung Wohnhaus u. Nebengebäude ca. 1975

 

Sonstiges

  • Gasheizung (Fabr. Brötje, Bj. 1988)
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 1999/2003)
  • teilw. Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 1969/1975)
  • Rollläden
  • Stahlbetondecke
  • Garten mit überdachter Terrasse (Innenhof)
  • großer seitlicher Garten
  • kurzfristige Übernahme möglich

 

 

Vorderansicht Vorder-/Seitenansicht links Vorder-/Seitenansicht rechts Hoffläche und Garagen seitlicher Garten Innenhof Innenhof Eingangsbereich im EG Wohnzimmer im EG Durchgangsraum im EG Küche im EG Küche im EG HWR im EG Bad 1 im EG Bad 1 im EG Bad 2 im EG Flur im DG WC im DG

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf/-vermietung/-verpachtung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. 

Vermietung

Wir sind vom Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt bei der Vermietung 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Vermieter an den Makler zur Zahlung fällig.

Verpachtung

Wir sind vom Verpächter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Pächters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt bei der Verpachtung 1,5 Monatspachten zzgl. der gesetzl. Mehrwersteuer und ist vom Pächter an den Makler zur Zahlung fällig.