Exposé

Senioren-Erdgeschoss-Wohnung in Cloppenburg

49661 Cloppenburg

€ 500,00


Überblick
Appartementanlage
2-Zimmer Wohnung
73,12 m²
renoviert
sofort oder später
Zentralheizung, Gasheizung
Fliesen, Laminat
1999
ja
ja
€ 500,00
€ 120,00
ja
€ 1.000,00
nein
 

Beschreibung

 

Schicke Erdgeschoss-Wohnung in einer Senioren-Residenz im Zentrum von Cloppenburg mit folgender Aufteilung:

- Wohnzimmer (mit Terrassenzugang)

- Schlafzimmer (mit Terrassenzugang)

- Küche (Einbauküche wird vom Vermieter eingebaut)

- Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss

- Flur

- 1 Kellerraum (ca. 4,5 m²)

- Mitnutzung eines lichtdurchfluteten Gemeinschaftsraumes (Pavillon) mit kl. Teeküche für spontane Treffen oder Feierlichkeiten

 

 

Lage

 

Cloppenburg (PLZ: 49661), Zentrum, im Erdgeschoss einer Senioren-Residenz

 

 

Sonstiges

 

- Nebenkostenabschlag von 120 € mtl. inkl. Heizung, zzgl. Strom

- Gasheizung (Ablesung durch Wärmemessgeräte, Fa. ISTA)

- Energieausweis ist in Bearbeitung

- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung

- Gegensprechanlage

- kl. Garten mit überdachter Terrasse

- PKW-Stellplatz kann evtl. dazu gemietet werden

 

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Da es sich um eine Wohnung in einer Senioren-Residenz handelt, ist die Vermietung nur an Mieter über ca. 60 Jahre möglich.

 

 

Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Küche Küche Bad Abstellraum Flur Eingang / Flur Terrasse Terrasse Garten mit Terrasse Garten Pavillon / Gemeinschaftsraum zur Mitnutzung Pavillon / Gemeinschaftsraum zur Mitnutzung Grundriss Wohnfläche

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.