Exposé

Bungalow im Raum Holdorf

49451 Holdorf
€ 325.000,00

Anbieter

s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Bungalow
111 m²
5 500 m²
Garage
renovierungsbedürftig
nach Absprache
4
Zentralheizung, Gasheizung
Fliesen, Laminat, Linoleum
1990
€ 325.000,00
€ 7.800,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

 

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Wohn-/Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • G-WC
  • Diele
  • Flur

 

Raumaufteilung Dachgeschoss:

  • Bodenraum
  • ehem. Heizungsraum

 

Raumaufteilung Anbau:

  • Garage
  • 3 Räume
  • Heizungsraum

 

 

Lage

Raum Holdorf (PLZ: 49451), idyllische Lage, umgeben von Wald und Wiesen

 

 

Sonstiges

  • ca. 111,16 m² Wfl. // ca. 53,2 m² Nfl.
  • Gasheizung (Bj. 2019) mit Flüssiggastank
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • massive Bauweise (Kalksandstein + Verblender)
  • nicht unterkellert
  • Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
  • Stahlbetondecke
  • 3-Kammer-System
  • Garten mit Terrasse
  • Die Immobilie ist zzt. vermietet (650 € netto/Monat = 7.800 €/Jahr).

 

 

Zuwegung Vorderansicht Grundriss Bungalow

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.