Exposé

Einfamilienhaus in Quakenbrück

49610 Quakenbrück Hakenkamp
€ 298.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Einfamilienhaus
166 m²
551 m²
Garage
leer stehend
sofort
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung, Ofen
Fliesen, Teppich
1986
€ 298.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Verbrauch
04.06.2028
148,1 kWh/(m²a)
Gas
Wohngebäude
E
 

Beschreibung

 

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen
  • Arbeitszimmer
  • Küche mit EBK
  • G-WC
  • HWR
  • Diele mit Kachelofen (Rückseite)

 

Raumaufteilung Dachgeschoss:

  • 3 Zimmer
  • 2 Bäder
  • Flur
  • 2 kl. Abstellräume in Dachschräge
  • Balkon

 

Raumaufteilung Kellergeschoss:

  • 1 Raum mit Heizkörper
  • Vorratsraum
  • Heizungsraum
  • kl. Flur

 

 

Lage

Quakenbrück (PLZ: 49610) OT Hakenkamp, eingewachsene u. bevorzugte Siedlung

 

 

Sonstiges

  • Baujahr 1986, teilsaniert in 2010
  • Gasheizung (Bj. 2010, Fabr. Vaillant)
  • Fußbodenheizung im EG
  • Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
  • Rollläden
  • Stahlbetondecke
  • weiße Innentüren
  • Marmortreppe ins DG u. KG
  • massive Innenwände
  • Garage mit Geräteraum
  • Garten mit Gartenhaus u. teilw. überdachter Terrasse
  • kurzfristige Übernahme möglich

 

 

Vorderansicht Seiten-/Rückansicht Seitenansicht Terrasse Garten Gartenhaus Hofeinfahrt mit Garage Eingangsbereich EG Küche EG Küche EG Wohn-/Esszimmer EG Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen EG Kachelofen EG Gäste-WC EG Elternzimmer DG Gästezimmer DG Gästezimmer DG Arbeitszimmer DG gr. Bad DG gr. Bad DG kl. Bad DG kl. Bad DG

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.