Exposé

Einfamilienhaus in Lastrup-Kneheim

49688 Lastrup Kneheim
€ 235.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Einfamilienhaus
178 m²
890 m²
2 Garagen mit Geräteraum
gepflegt
zu sofort
Zentralheizung, Gasheizung
Fliesen, Teppich, Linoleum
1959
€ 235.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich/Diele
  • gr. Wohnzimmer (rückwärtiger Anbau)
  • Durchgangsraum
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche 
  • 2 Bäder
  • HWR
  • Abstellraum
  • Heizungsraum
  • Öltankraum
  • Flur/Seiteneingang

 

Dachgeschoss:

  • 3 Zimmer
  • WC
  • Flur
  • Balkon

 

Kellergeschoss:

  • 1 Raum

 

 

Lage

Lastrup (PLZ: 49688) OT Kneheim, ruhige und eingewachsene Siedlung

 

 

Sonstiges

 

Baujahr

  • ursprünglich ca. 1959
  • Ausbau Dachgeschoss ca. 1970
  • Anbau gr. Wohnzimmer ca. 1975
  • Verblendung Wohnhaus u. Nebengebäude ca. 1975

 

Sonstiges

  • Gasheizung (Fabr. Brötje, Bj. 1988)
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 1999/2003)
  • teilw. Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 1969/1975)
  • Rollläden
  • Stahlbetondecke
  • Garten mit überdachter Terrasse (Innenhof)
  • großer seitlicher Garten
  • kurzfristige Übernahme möglich

 

 

Vorder-/Seitenansicht links Vorderansicht Vorder-/Seitenansicht rechts Hoffläche und Garagen seitlicher Garten Innenhof Innenhof Eingangsbereich im EG Wohnzimmer im EG Durchgangsraum im EG Küche im EG Küche im EG HWR im EG Bad 1 im EG Bad 1 im EG Bad 2 im EG Flur im DG WC im DG

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.