Exposé

2-Familienhaus in Quakenbrück

49610 Quakenbrück Hengelage
€ 550.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Zweifamilienhaus
246 m²
804 m²
Doppelgarage und PKW-Stellplätze
gepflegt
nach Absprache
Zentralheizung, Gasheizung, Ofen
Fliesen, Laminat
1990
€ 550.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

 

Wohnfläche: insges. ca. 246 m² (EG: ca. 106 m²; OG: ca. 100 m²; DG: ca. 40 m²)

Nutzfläche: ca. 35 m²

Baujahr: 1990 (DG/Spitzboden 1991)

 

 

Raumaufteilung

 

Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, HWR, Diele, Flur, Treppenhaus

Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Bad/HWR, Diele, Flur, Loggia, Dachterrasse

Dachgeschoss: 2 Zimmer, kl. Küche, Bad, Flur

Kellergeschoss: 2 Räume, Heizungsraum, Flur, Treppenhaus

 

 

Lage

Quakenbrück (PLZ: 49610), OT Hengelage, zentrale Siedlung

 

 

Sonstiges

  • Gasheizung (Fabr. Wikora, Bj. 1990)
  • Ofen im Wohnzimmer
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Holzfenster (Bj. 1990) mit 2-fach-Isolierverglasung
  • Rollläden
  • Zimmertüren in Eichefurnier
  • Marmortreppe
  • Stahlbetondecke (OG), Holzbalkendecke (DG)
  • Doppelgarage
  • 4 PKW-Stellplätze
  • Garten mit überdachter Terrasse u. Markise
  • Carport zum Lagern von Kaminholz
  • Bohrbrunnen
  • getrennte Zähler (Strom u. Wasser) für EG, OG, DG
  • Gas für EG u. OG getrennt (DG läuft über Zähler EG)
  • Übernahme erfolgt nach Vereinbarung

 

 

Vorderansicht Giebelansicht Terrasse Rückansicht Eingangsbereich im EG Wohn-/Esszimmer im EG Wohn-/Esszimmer im EG Küche im EG Flur im OG Wohn-/Esszimmer im OG Küche im OG Dachterrasse im OG

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf/-vermietung/-verpachtung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. 

Vermietung

Wir sind vom Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt bei der Vermietung 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Vermieter an den Makler zur Zahlung fällig.

Verpachtung

Wir sind vom Verpächter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Pächters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt bei der Verpachtung 1,5 Monatspachten zzgl. der gesetzl. Mehrwersteuer und ist vom Pächter an den Makler zur Zahlung fällig.