Exposé

Einfamilienhaus in Essen/Oldb.

49632 Essen (Oldenburg)
€ 285.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Einfamilienhaus
120 m²
578 m²
Carport
vollständig vermietet
nach Absprache
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
Fliesen, Laminat
2008
€ 285.000,00
€ 8.040,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Bedarf
77,4 kWh/(m²a)
Gas
Wohngebäude
 

Beschreibung

 

Aufteilung Erdgeschoss:

  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • G-WC
  • HWR
  • Diele

 

Aufteilung Dachgeschoss:

  • Elternzimmer mit Ankleide
  • 2 Kinderzimmer
  • Bad
  • Flur

 

 

Lage

Essen/Oldb. (PLZ: 49632), ruhige Siedlung

 

 

Sonstiges

  • Gasheizung im Spitzboden (Bj. 2008)
  • Fußbodenerwärmung im Bad des DG
  • Stahlbetondecke
  • Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
  • Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
  • Carport mit Geräteraum
  • Garten mit Terrasse

 

Die Immobilie ist seit ca. 10 Jahren vermietet (Miete: 670,- € netto mtl. = 8.040,- € netto/Jahr).

 

 

Vorder-/Seitenansicht rechts Vorderansicht Vorder-/Seitenansicht links Rückansicht Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.