Exposé

Einfamilienhaus in Essen/Oldb.

49632 Essen (Oldenburg)
€ 245.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Einfamilienhaus
140 m²
802 m²
Garage
gepflegt
sofort frei
Zentralheizung, Ölheizung
Fliesen, Teppich, Laminat
1968
ja
€ 245.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

 

Erdgeschoss:

  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Durchgangszimmer
  • Küche mit Vorratsraum
  • Bad (neuwertig)
  • 2 Flure

 

Dachgeschoss:

  • 3 Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • Küche
  • Abstellraum
  • Flur

 

Kellergeschoss:

  • Vorraum
  • Heizungsraum
  • Vorratsraum

 

Anbau: 

  • Werkstatt mit Spitzboden

 

 

Lage

Essen/Oldb. (PLZ: 49632), ruhige und eingewachsene Siedlung

 

 

Sonstiges

  • Baujahr: 1968 Wohnhaus // 1971/72 Garage 
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Nutzfläche: insges. ca. 130 m² (Keller, Garage, Geräteraum, Werkstatt)
  • Ölheizung (Fabr. Wolf, Bj. 2019)
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
  • vereinzelt Einfachverglasung
  • Rollläden
  • Stahlbetondecke
  • Garage mit Geräteraum
  • Innenhof als Terrasse
  • Garten
  • Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
  • kurzfristige Übernahme möglich

 

 

Vorderansicht Vorder-/Seitenansicht rechts Rückansicht Garage Garten Eingangsbereich im EG Wohnzimmer im EG Durchgangszimmer im EG 1. Zimmer im EG 2. Zimmer im EG Küche im EG Küche im EG Bad im EG Bad im EG Flur im DG 1. Zimmer im DG 2. Zimmer im DG 3. Zimmer im DG Küche im DG Küche im DG Bad im DG Bad im DG

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
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