Exposé

Resthof mit Ackerland im Raum Essen (Oldb.)

49632 Essen (Oldenburg)

Überblick
Resthof
200 m²
64 000 m²
PKW-Stellplätze
sanierungsbedürftig
nach Absprache
Ölheizung
Fliesen, Linoleum
1968
ja
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

Grundstücksgröße:

insges. ca. 64.000 m², wie folgt aufgeteilt (nach noch zu erfolgender Vermessung):

  • ca. 49.000 m² Ackerland
  • ca. 1.011 m² Grünfläche
  • ca. 8.214 m² Laubholz
  • ca. 1.473 m² Gehölz
  • ca. 269 m² Weg
  • ca. 626 m² Teich
  • ca. 3.748 m² Gebäude- und Freifläche

 

 Baujahr:

  • Wohnhaus: ca. 1967/68
  • Fachwerkscheune: älter, Denkmalschutz
  • Schweinestall: unbekannt
  • Remise: unbekannt

 

Raumaufteilung Wohnhaus:

  • Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
  • Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Flur
  • Kellergeschoss: Vorraum, 2 Räume, Heizungsraum, Öltankraum

 

 

Lage

Raum Essen/Oldb. (PLZ: 49632), zentrumsnahe Lage 

 

 

Sonstiges

  • Wohnhaus ist zzt. vermietet (Arbeitnehmerunterkunft)
  • öffentliche Wasserver- und -entsorgung
  • Ölheizung
  • Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 1993)
  • Fußböden: Marmor, Fliesen, Linoleum
  • Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. 

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Kaufpreis ist Verhandlungssache.

Wohnhaus Vorder-/Seitenansicht Wohnhaus Vorderansicht Wohnhaus mit Anbau Fachwerkscheune Vorderansicht Fachwerkscheune Seitenansicht Fachwerkscheune Rückansicht Remise alter Schweinestall Vorderansicht alter Schweinestall Rückansicht

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.