Exposé

Bürogebäude mit Lagerhallen/Trocknungsanlage

49692 Cappeln Schwichteler
€ 550.000,00

Überblick
Gewerbehalle
8 452 m²
Parkplatz
frei
sofort
€ 550.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
 

Lage

Cappeln (PLZ: 49692), OT Schwichteler

 

 

Sonstiges

BAUJAHR
  • 1996 Bürogebäude
  • 1968 Lagergebäude I
  • 1975/1978 Lagergebäude II
  • 2011 Stahlhalle/Getreideannahme
NUTZFLÄCHE
  • ca. 159,5 m² Bürogebäude
  • ca. 159,25 m² Stahlhalle
BÜROGEBÄUDE
  • Aufteilung Erdgeschoss: Eingang, Büro, Chefbüro, Flur, Buchhaltung, Besprechungsraum, Abstellraum, Heizungsraum, WC Herren, WC Damen, Dusche, Personalbüro/Aufenthaltsraum
  • Sonstiges: Kunststofffenster, Gasheizung, Garagen, san. Einrichtung
LAGERGEBÄUDE I
  • Lagerfläche für Paletten- und Sackware
  • Pflanzenschutzlager
  • Mühlen-Anlage
  • Fußboden teilweise auf Rampenhöhe
  • Hochsilo-Anlage (24 m)
LAGERGEBÄUDE II
  • Düngelager, Getreidelager teilweise mit Lagerboxen
  • 2 Außensilo-Anlagen für Kalklagerung
  • 9 Außensilo-Anlagen für Getreidelagerung (Bj. 1974/77 u. 1983)
STAHLHALLE (Getreideannahme)
  • 12 m lang / 13 m breit
  • Abkippung mittels Fahrzeug, Beförderung durch unter- und überirdische Transportanlage (Schnecke) in die Weiterverarbeitung
  • Bereiche der Verkippung sind überdacht und die Seiten gedichtet
LKW-WAAGE
  • wiegt bis zu 50 t
  • Zu- und Abfahrten mit starkem Betonpflaster befestigt
  • Die Anlage ist extrem gut zu befahren (keine Rangiermaßnahmen).
SONSTIGE LAGER
  • 2 Außentankanlagen für Diesel und Heizöl; Bj. 1974
  • Flüssigdüngeranlage (überdacht); 2 Lagerbehälter mit je 20.000 l Fassungsvermögen
  • 2 Siloanlagen für das Trocknen (ca. 45 t und ca. 16-17 t Fassungsvermögen)

 

 

Lagergebäude I Büro- und Lagergebäude I Bürogebäude Lagergebäude II Stahlhalle, Getreideannahme LKW-Waage Außensilo-Anlagen Büro Aufenthaltsraum Dusche/WC Lager I Lager II

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.