Exposé

Einfamilienhaus in Garrel OT Beverbruch

49681 Garrel Beverbruch
€ 295.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Einfamilienhaus
170 m²
783 m²
Garage und PKW-Stellplätze
leer stehend
sofort
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung, Ofen
Fliesen, Linoleum
1997
ja
€ 295.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetz. MwSt.
Verbrauch
19.05.2031
118,3 kWh/(m²a)
Gas, Holz
Wohngebäude
D
 

Beschreibung

 

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Wohnzimmer
  • Küche mit Vorratsraum u. gr. Essbereich
  • G-WC
  • HWR
  • Heizungsraum
  • Diele/Garderobe

 

Raumaufteilung Dachgeschoss:

  • 3 Schlafzimmer
  • Büro/Gästezimmer
  • Bad mit Dusche u. Wanne
  • Flur

 

 

 

Lage

Raum Garrel (PLZ: 49681), OT Beverbruch, ruhige Sackgasse in Siedlungslage

 

 

Sonstiges

  • Gasheizung (Fabr. Sieger, Bj. 1997)
  • Fußbodenerwärmung in Küche, Esszimmer, Bad DG
  • Ofen im Wohnzimmer
  • Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
  • Stahlbetondecke
  • Betontreppe mit Fliesen
  • Zimmertüren in Eiche hell (Echtholzfurnier)
  • Bodenbeläge: überwiegend Fliesen, Linoleum
  • Spitzboden (ggfs. ausbaubar)
  • gr. Garage mit Spitzboden und Abstellraum mit Wasseranschluss
  • Garten mit teilw. überdachter Terrasse
  • kurzfristige Übernahme ist möglich

 

 

Vorderansicht Vorderansicht mit Garage Rückansicht Rückansicht Garten Eingangsbereich Eingangsbereich Küche Küche Küche Essbereich Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer mit Ofen G-WC HWR Flur im DG Bad im DG Bad im DG Zimmer 1 im DG Zimmer 2 im DG

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.