Exposé

Landhaus im Raum Lohne-Kroge

49393 Lohne Kroge

€ 950,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Landhaus
160 m²
2 Garagen
teilsaniert
sofort oder später
5
Zentralheizung, Ölheizung
Fliesen, Laminat
1975
€ 950,00
€ 1.900,00
nein
€ 50,00
 

Beschreibung

 

Zur Vermietung steht hier ein schön gelegenes Landhaus, welches gerade teilsaniert wurde, z.B. Einbau eines neuen Bades im EG, teilw. Fenster u. Türen im DG, Tapeten u. Anstrich im ganzen Haus sowie teilw. Verlegung von Laminatfußboden.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, kann aber evtl. gegen eine höhere Miete eingebaut werden.

Des Weiteren ist das Wohnhaus mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet worden, so dass die Stromkosten hier günstiger ausfallen.

Der Garten wurde ebenfalls teilw. neu angelegt.

Das Grundstück um das Haus herum hat eine Größe von ca. 1.500 m², welches auf ca. 6.000 m² vergrößert werden kann.

 

Es können einige Nebengebäude sowie anliegendes Grünland mitgenutzt werden, z.B.:

  • 2 Garagen (Miete: jew. 50 € mtl.)
  • alter Hühnerstall mit Kükenstall (Miete: VHS)
  • kl. Werkstatt (Miete: VHS)
  • Grünland/Wiese (Pacht: VHS)

 

Die Räume des Hauses teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

  • Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum
  • Diele
  • Flur

Dachgeschoss:

  • 3 Zimmer
  • Bad mit Dusche u. Wanne
  • Flur

 

 

Lage

 

Raum Lohne (PLZ: 49393), OT Kroge, Landlage

 

 

Sonstiges

 

Ölheizung (Fabr. Buderus, Bj. 1991)

Energieausweis ist in Bearbeitung

Holz-/Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 1975/1987/2020)

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

 

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

 

Damit wir bei Interesse zeitnah eine Besichtigung absprechen können, bitten wir vorab um Mitteilung folgender Informationen:

  • Name u. derzeitige Anschrift
  • Tel.-Nr.
  • Anzahl der einziehenden Personen
  • Berufstätigkeit
  • Haustiere
  • Terminvorschläge, wann eine Besichtigung Ihrerseits stattfinden kann

BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE ANFRAGE OHNE MITTEILUNG IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN NICHT IHREN WÜNSCHEN ENTSPRECHEND BEARBEITET WERDEN KANN!

 

 

 

 

Vorderansicht Rückansicht Rückansicht mit PV-Anlage PV-Anlage Vorder-/Seitenansicht rechts Vorder-/Seitenansicht links alter Hühnerstall anliegendes Grünland Diele / Eingangsbereich Flur Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Küche Küche Bad im EG Bad im EG Bad im EG Schlafzimmer im EG Treppenaufgang ins DG Zimmer 1 im DG Zimmer 1 im DG Zimmer 2 im DG Zimmer 3 im DG Bad im DG Bad im DG Grundriss Erdgeschoss

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.