Exposé

Fachwerkhaus in Quakenbrück

49610 Quakenbrück Hengelage
€ 259.000,00

Anbieter

ACO-Agrar-Consulting GmbH
s.schneider@aco-agrar.de

Überblick
Fachwerkhaus
111 m²
729 m²
Doppelcarport
gepflegt
nach Absprache
Zentralheizung, Gasheizung, Ofen
Fliesen, Dielen
1994
€ 259.000,00
4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
 

Beschreibung

 

Aufteilung Erdgeschoss:

  • Windfang mit Garderobenbereich
  • offene Küche mit anliegendem Ess- und Wohnbereich
  • G-WC
  • HWR
  • Heizungsraum

 

Aufteilung Dachgeschoss:

  • Elternzimmer
  • Ankleide/Abstellraum
  • Kinder-/Gästezimmer/Büro
  • Bad mit Dusche
  • Flur

 

 

Lage

Quakenbrück (PLZ: 49610) OT Hengelage, ruhige Siedlung

 

 

Sonstiges

  • Baujahr urspr. in 1695
  • ca. 1994 Wiederaufbau im Wohngebiet u. kompletter Ausbau
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden
  • Grundstück: Erbbau (ca. 1.073,54 €/Jahr)
  • Gasheizung (Bj. ca. 1994)
  • Fußbodenerwärmung im Wohnbereich
  • Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung
  • Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten und Wasserlauf
  • im Boden teils eingelassener Pool
  • Gartengerätehaus
  • Außenabstellraum/Werkstatt
  • Doppelcarport mit Geräte-/Abstellraum/HWR
  • Energieausweis ist in Bearbeitung
  • Übergabe nach Vereinbarung

 

 

Vorderansicht mit Carport Vorderansicht Rückansicht Rückansicht mit kl. Terrasse überdachter Freisitz Gerätehaus Küche Küche u. anliegender Essbereich Wohnzimmer mit Treppe ins DG Ofen im Wohnzimmer

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Wir sind vom Verkäufer/Vermieter mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers/Mieters beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig. Die Maklercourtage bei einer Vermietung beträgt für den Auftraggeber 1,5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.