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Landwirtschaftliche Hofstelle in Siedenburg zu verkaufen

420.000€ VHB zzgl. 4% Maklercourtage

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Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Hofstelle auf ca. 10.258m² Grundstück.

Das Haus mit zwei Wohneinheiten hat eine Wohnfläche von ca. 212m².

Erdgeschoss:

5 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Bad ( 2015 modernisiert) mit Dusche und Wanne
Gäste WC
HWR
Große Diele

Obergeschoss:

4 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Bad mit Dusch eund Wanne
Abstellraum
Flur
2 Balkone
Holzofen

Heizungsraum und Abstellraum im Keller.

Weitere Informationen

– Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr ca. 1990)
– Maschinenhalle mit zwei Rolltoren (ca. 300 m²)
– Ehemaliger Schweinestall (ca. 450 m²) mit Dachausbaureserve
– Pferdehaltung: 8 Boxen (6 innen, 2 außen)
– Maschinenschuppen
– Großer Unterstellplatz
– Mistlagerplatte/Güllebehälter ca. 500 m³
– Grünland: ca. 3.730 m² mit Gehölzen
– Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft: ca. 6.528 m²
– Viel Platz zum Lagern von Heu und Stroh
– Einbauküchen in Erd- und Obergeschoss vorhanden
– Holzofen im Wohnzimmer im Obergeschoss
– Energieausweis vorhanden und vorliegend

Besonderheiten
– Das Anwesen bietet umfangreiche Kapazitäten für Landwirtschaft, Tierhaltung sowie Lagerung und Nutzung als Mehrgenerationen- oder Zweitwohnsitz.
– Vielseitig nutzbare Gebäudeteile inklusive Maschinenhalle, Stallung und Ausbaureserve ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen

Allgemein

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.

Verkauf

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unsere Maklercourtage beträgt beim Verkauf 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer an den Makler zur Zahlung fällig.